隨著(zhù)辦公寫(xiě)字樓管理模式逐步完善，越來(lái)越多的企業(yè)對寫(xiě)字樓的基礎設施需求不斷提高。停車(chē)場(chǎng)作為功用配套設施的主要構成元素，在辦公寫(xiě)字樓的綜合質(zhì)量評價(jià)中占有越來(lái)越高的比重。然而許多寫(xiě)字樓物業(yè)僅僅是關(guān)注車(chē)輛是否正常通行，忽視了車(chē)場(chǎng)的運營(yíng)管理和車(chē)主停車(chē)體驗，由此引發(fā)的高峰期擁堵、車(chē)位周轉率低、繳費模式單一、停車(chē)糾紛等問(wèn)題，不僅會(huì )給車(chē)主帶來(lái)極大不便，同時(shí)也加大了管理難度及成本。因此，許多寫(xiě)字樓物業(yè)在選擇管理方案時(shí)需著(zhù)重考慮以下幾點(diǎn)：

（1）在上下班高峰期時(shí)段規避出入口擁堵現象，不影響周邊公共交通秩序；

（2）滿(mǎn)足固定車(chē)、臨停車(chē)等不同類(lèi)型車(chē)輛所帶來(lái)的復雜需求；

（3）改變單一的收費模式，減少人工成本，杜絕跑冒滴漏，保障車(chē)場(chǎng)自身利益。

當前科拓停車(chē)場(chǎng)收費系統的產(chǎn)品、服務(wù)已融入到大眾出行的方方面面。在面對停車(chē)場(chǎng)收費系統的智能化、自動(dòng)化需求較高的辦公大樓項目，科拓寫(xiě)字樓智慧停車(chē)場(chǎng)解決方案的投入應用，無(wú)疑成為了解決車(chē)場(chǎng)運營(yíng)痛點(diǎn)的利刃，也為物業(yè)管理形象大大加分。

多重技術(shù)應對車(chē)流高峰，快速靈活

上下班高峰期是寫(xiě)字樓車(chē)場(chǎng)壓力最大的時(shí)候，為此科拓寫(xiě)字樓智慧停車(chē)場(chǎng)解決方案在出入口采用了結合視頻流識別技術(shù)的卡口專(zhuān)用高速攝像機，自動(dòng)抓取車(chē)牌信息，保證車(chē)輛秒速通行。在進(jìn)出場(chǎng)壓力持續上升的時(shí)段，科拓寫(xiě)字樓智慧停車(chē)場(chǎng)解決方案支持潮汐車(chē)道一鍵切換，出入口快速靈活轉換，有效分流車(chē)輛，減少排隊等待時(shí)間。

同時(shí)為了響應因車(chē)場(chǎng)斷網(wǎng)、斷電導致的車(chē)牌無(wú)法識別、閘桿無(wú)法抬起的特殊情況，科拓移動(dòng)崗亭APP可在應急狀態(tài)下直接替代卡口相機，進(jìn)行拍照識別、收費放行工作，保證車(chē)場(chǎng)出入口的正常運轉。

多維管理不同類(lèi)型車(chē)輛，簡(jiǎn)單有序

在以固定車(chē)輛為主的寫(xiě)字樓車(chē)場(chǎng)，入駐企業(yè)員工可直接通過(guò)科拓“速停車(chē)”公眾號，將車(chē)輛申請成為月/季/年度繳交停車(chē)費類(lèi)型固定車(chē)，提前將車(chē)牌號碼錄入系統，授權后的車(chē)輛便可通過(guò)車(chē)牌識別自由進(jìn)出。同時(shí)“速停車(chē)”支持手機端在線(xiàn)充值、續費功能，簡(jiǎn)化物業(yè)管理流程，提升管理效率。

針對訪(fǎng)客車(chē)輛進(jìn)出需求，企業(yè)管理人員可進(jìn)入手機端線(xiàn)上預約系統，為訪(fǎng)客車(chē)輛預約、授權進(jìn)出時(shí)間，也可替訪(fǎng)客車(chē)輛進(jìn)行繳費。同時(shí)社會(huì )外來(lái)車(chē)輛管理方面，科拓寫(xiě)字樓智慧停車(chē)場(chǎng)解決方案采用了自動(dòng)登記、自動(dòng)計費、自助繳費的方式，做到了“車(chē)場(chǎng)開(kāi)放、記錄可溯、賬單可查?！?/span>

多樣化繳費方式，便捷降本

為了解決許多寫(xiě)字樓車(chē)場(chǎng)都存在的收費模式單一問(wèn)題，科拓寫(xiě)字樓智慧停車(chē)場(chǎng)解決方案充分考慮到了不同車(chē)主的繳費習慣，提供了大眾化的電子掃碼、銀聯(lián)卡刷卡、停車(chē)券抵扣等多樣化的支付方式，并配備了可支持現金支付的繳費設備，充分照顧部分車(chē)主從現金到電子支付的轉換期和適應期。

即使是不同規模的寫(xiě)字樓，也都有降本增效的訴求，減少人力成本是最為直觀(guān)的方式。在車(chē)輛進(jìn)出場(chǎng)需求不多的夜間時(shí)段，無(wú)需每個(gè)車(chē)道都配備值守人員?？仆貙?xiě)字樓智慧停車(chē)場(chǎng)解決方案的PC崗亭功能，可以實(shí)現單車(chē)場(chǎng)的多車(chē)道統一管理，有效地避免了因配備過(guò)多人力所造成的資源浪費，大幅降低了成本。

車(chē)位引導+智能尋車(chē)，位置鎖定

無(wú)論是駐戶(hù)類(lèi)型復雜、停車(chē)位匱乏的單體寫(xiě)字樓，還是樓層高面積大、車(chē)流量龐大的甲級寫(xiě)字樓，車(chē)主都同樣面臨著(zhù)“找不到停車(chē)位”或者“找不到車(chē)”的困擾?？仆貙?xiě)字樓智慧停車(chē)場(chǎng)解決方案通過(guò)智能化車(chē)位引導、“藍牙技術(shù)+攝像識別技術(shù)”的視頻反向尋車(chē)以及將AR技術(shù)與導航功能結合的AR反向尋車(chē)等場(chǎng)內找車(chē)方式，幫助車(chē)主解決找車(chē)難題。

同時(shí)車(chē)主還可通過(guò)手機一鍵鎖車(chē)的方式，避免車(chē)輛信息被查詢(xún)，有效保護車(chē)主隱私。

除此之外，科拓寫(xiě)字樓智慧停車(chē)場(chǎng)解決方案還提供了固定車(chē)位保護、非機動(dòng)車(chē)智能管理、電子發(fā)票等人性化服務(wù)，并基于科拓停車(chē)產(chǎn)業(yè)集團強大的研發(fā)能力，為不同的客戶(hù)提供定制化服務(wù)。

提高停車(chē)信息化、智能化的認識，是樹(shù)立寫(xiě)字樓品牌形象和升級管理、服務(wù)內容的關(guān)鍵，同時(shí)也對促進(jìn)我國辦公樓宇信息化建設起到良好的作用?？仆匾栽O備聯(lián)動(dòng)、數據互通的停車(chē)場(chǎng)解決方案，打造出了北京騰訊總部大廈、廈門(mén)觀(guān)音山國際商務(wù)營(yíng)運中心、杭州英飛特電子總部大樓等經(jīng)典項目，將智慧滲入到越來(lái)越多的寫(xiě)字樓停車(chē)場(chǎng)，讓寫(xiě)字樓停車(chē)場(chǎng)的發(fā)展更好地順應人們智慧出行的需要！